Com qualidade de vida e valorização constante, Cabo Branco atrai investidores e novos empreendimentos em João Pessoa

Arquitetura vanguardista, vista para o mar e fácil acesso a uma ampla rede de serviços. Esses são apenas alguns dos atributos que tornam o Cabo Branco, em João Pessoa, um dos bairros mais desejados para morar e investir.

A busca crescente por imóveis de alto padrão à beira-mar também tem movimentado o mercado local e atraído olhares de investidores e turistas para a região. Com uma orla bem planejada, infraestrutura turística consolidada, comércio ativo e eventos ao ar livre, Cabo Branco lidera o ranking dos bairros mais valorizados da capital paraibana, segundo o Índice FipeZAP.

Mas não é só o valor de mercado que chama a atenção. O bairro oferece uma experiência urbana voltada ao bem-viver com calçadão amplo, ciclovia e uma rotina que convida à prática de esportes. Todos os dias, das 5h às 8h da manhã, a orla é interditada para veículos, para que moradores e visitantes aproveitem o espaço com segurança e liberdade.

“Morar no bairro do Cabo Branco é um convite ao bem viver, a desfrutar a vida de forma mais leve junto ao mar e à rica natureza presente por todos os lados. É o bairro que mais valoriza a prática de esportes, com uma orla que fica livre para caminhar, correr e pedalar”, detalha Aline Magalhães, gestora comercial da GHC Incorporações.

Outro diferencial é a legislação urbanística que limita a altura dos prédios próximos à orla. O chamado gabarito é regulado por normas municipais e estaduais, com a altura máxima permitida para construções de 12,9 metros na faixa de 500 metros da costa. A medida preserva a paisagem, favorece a ventilação natural e evita o adensamento excessivo.

De olho nesse cenário, a GHC Incorporações escolheu o bairro para lançar seu primeiro empreendimento. Em fase de construção, o Artus Vivence traz como conceito o art living — a arte de viver bem. Unindo arquitetura de alto padrão a elementos artísticos e à natureza local, o projeto tem como proposta elevar a experiência de morar.

Assinado pelo arquiteto paraibano Ricardo Nogueira, com paisagismo de Julio Ono, do escritório Burle Marx, e design de interiores por João Armentano, o empreendimento contará com 76 unidades residenciais de três ou quatro suítes, distribuídas em três torres — Océan, Harmonie e Plaisir. Os apartamentos variam entre 102m² e 275m², em um terreno generoso de 5.070m².

Um dos destaques do projeto é a estrutura de lazer premium e 1.500m² de área comum, que incluem rooftop com vista definitiva para o mar, pet place, espaço kids com terraço, playground, praça de convivência, beer station, wine bar, salão de festas, salão de jogos adulto e teen, bicicletário, minimercado com autosserviço e academia completa para pilates, yoga e musculação.

“O projeto do Artus Vivence foi pensado para proporcionar ao morador a sensação de leveza. E, através da integração das áreas externas com a natureza ao entorno, isso ficará ainda mais real”, comenta Aline. “Além disso, o projeto é atemporal. Daqui a 20 anos, ele estará ainda mais bonito, como um dos cartões-postais da cidade e um dos mais belos do Cabo Branco”, afirma.

O Artus Vivence tem previsão de entrega para 2027. Informações @somosghc .

Paraíba Master com informações da Assessoria